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Exclusivité

CSF propose cette maison contemporaine de 3 pièces à La Chapelle-de-la-Tour au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.156562
Maison contemporaine
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

38110 LA CHAPELLE-DE-LA-TOUR – MAISON RECENTE DE 70 M² – 2 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE ET STATIONNEMENT

Située dans un environnement résidentiel calme à La Chapelle-de-la-Tour, à proximité immédiate de La Tour-du-Pin, cette agréable maison de 70 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée, proche des commerces, de la gare et des accès autoroutiers.
Répartie sur deux niveaux, elle offre une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres de 11 m² et 12 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant à chaque niveau pour plus de confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 40 m², parfaits pour les beaux jours tout en limitant l'entretien. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.

Prix de vente : 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès maintenant :
Caroline JARY – 07 87 70 15 61 – cjary@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Jary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°900440223.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 114 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Chapelle-de-la-Tour
Année de construction : 2024
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 11
Quote-part budget prévisionnel annuel : 10 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 000 €
    Maison contemporaine 70m2 à La Chapelle-de-la-Tour
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    Maison contemporaine 70m2 La Chapelle-de-la-Tour

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 30/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-de-la-Tour (38110).
    Cette maison contemporaine offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 114 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 800 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 10 € par an, soit environ 1 € par mois, pour une copropriété de 11 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.