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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Danzé au prix de 100 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1889822
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Maison de village à rénover à Danzé,

Cette maison de village de 86 m² à rénover offre un beau potentiel pour créer un véritable cocon de bien-être. Idéale pour les bricoleurs ou les amateurs de projets de rénovation, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour la transformer en un véritable bijou.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie et une cuisine lumineuse à aménager selon vos envies, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'étage se compose d'une chambre à rénover avec la possibilités de créer deux espaces distinct.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison et en faire un espace à votre image.

Côté extérieur, profitez d'un charmant terrain où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination en créant un espace de détente ou de potager selon vos envies.

Les plus de cette maison :
- Comble aménageable de 33 m².
- Garage, idéal pour le rangement.
- Exposition sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Environnement calme propice à la détente et à la sérénité.

Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique ? Cette maison de village à rénover à Danzé est faite pour vous. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31768129)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 580 m2
Informations sur le lot
Localisation : Danzé

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    306
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    100 500 €
    Maison de village 86m2 à Danzé
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 86m2 Danzé

    vente
    100 500 €*
    Publiée le 30/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Danzé (41160).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 580 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 100 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 538 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 320 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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