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Exclusivité

CSF propose ce triplex de 5 pièces à Les Avanchers-Valmorel au prix de 790 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1924753
Triplex
5 pièce(s)
3 chambre(s)
117m2

Iad France - Sabrina Zajd vous propose : En exclusivité - Appartement Triplex de 117 m² à Valmorel

Découvrez ce magnifique triplex situé sur la station de Valmorel, alliant modernité et confort. Avec ses 3 chambres spacieuses, toutes accompagnées d'une salle de bain ou salle d'eau et ses belles finitions, cet appartement est un véritable bijou. Il offre des prestations de qualité dans un état impeccable.
L'espace de vie se compose d'une grande pièce salle à manger et coin salon avec cheminée. La cuisine, bien équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas. Profitez du calme et de la tranquillité avec une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour se détendre en fin de journée.
Les avantages ne s'arrêtent pas là : une place de parking complète ce bien d'exception. Sans oublier la proximité des pistes et du centre de la station.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un triplex moderne dans un cadre paisible.
Contactez-moi rapidement pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 580 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 772.63€ par mois (soit 9271.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Zajd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 520971235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32011908)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 3
Informations sur le lot
Localisation : Les Avanchers-Valmorel
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 580
Quote-part budget prévisionnel annuel : 9271 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/11/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    790 000 €
    Triplex 117m2 à Les Avanchers-Valmorel
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Triplex 117m2 Les Avanchers-Valmorel

    vente
    790 000 €*
    Publiée le 30/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Avanchers-Valmorel (73260).
    Ce triplex offre une surface habitable de 117 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 790 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 010 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 9 271 € par an, soit environ 773 € par mois, pour une copropriété de 580 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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