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CSF propose ce maison de 4 pièces à Épieds au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1994735
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2
Iad France - Céline Boussy vous propose : Maison de plain-pied, située à Épieds, d'une superficie de 78 m² sur un terrain de 1537 m².
Elle comprend une grande pièce de vie comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, 3 chambres, et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, un garage, un atelier, une grange, une cour, un jardin, un puits et de belles caves.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2024.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
L'assainissement est individuel : fosse septique.
La maison nécessite des travaux. Le grenier peut aussi être aménagé.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527263)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1537 m2
Informations sur le lot
Localisation : Épieds
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
236
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1430.00€ et 1980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 78m2Épieds
vente
125 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
