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CSF propose cette maison de 5 pièces à Montélimar au prix de 689 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.856066 · Mis à jour le 12/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
187m2

Iad France - Florian Delanoe vous propose : Maison de 187 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 100 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, offrant une agréable sensation d'espace, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre directement sur l'extérieur.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Un cellier complète les espaces de rangement et apporte un véritable confort au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'une grande piscine et d'une cuisine d'été parfaitement aménagée pour savourer les beaux jours.

Un grand garage vient compléter ce bien.

Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage gainable performant ainsi que d'un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie.

Une maison idéale pour les familles à la recherche de volumes, de tranquillité et de prestations de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941742)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 187 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 3
Informations sur le lot
Localisation : Montélimar

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 910.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    689 000 €
    Maison 187m2 à Montélimar
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    Maison 187m2 Montélimar

    vente
    689 000 €*
    Publiée le 30/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montélimar (26200).
    Cette maison offre une surface habitable de 187 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 689 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 910 € et 1 300 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.