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CSF propose cette maison de 4 pièces à Pont-de-Chéruy au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.869346
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2
Iad France - Elodie Robelin vous propose : Maison de 4 pièces lumineuses avec jardin, terrasses et parkings - Pont de Chéruy centre
- Surface : 93 m²
- Terrasses et jardin
- Climatisation réversible
- 2 emplacements parkings
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Charmante maison de ville très bien entretenue qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle grâce à sa triple exposition.
Vous profiterez d'un vaste séjour cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 16 m², idéal pour les moments de détente en extérieur.
A l'étage, deux chambres confortables en parquet ainsi qu'une une salle d'eau / wc.
Au dernier niveau, vous découvrirez la vaste suite parentale avec sa salle de bain ouverte, un véritable cocon !
Au sous-sol, la buanderie et le cellier cave vous mènent à la seconde terrasse et le jardin.
-> Maison entièrement rénovée : toiture neuve, intérieur et extérieur.
->Un emplacement recherché et pratique.
Située en centre ville, la maison bénéficie d'un environnement central à proximité immédiate : des écoles, collèges, commerces et services du quotidien.
->A retenir
Maison de ville rénovée : fenêtres, toitures, façades, climatisation.
Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Robelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 992383216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059916)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 75 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pont-de-Chéruy
Année de construction : 1890
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
108
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1354.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 93m2 Pont-de-Chéruy
vente
310 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
