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CSF propose ce maison de village de 6 pièces à Valdoule au prix de 99 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2037413
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Maison de village à rénover avec jardin *
Au cOEur du charmant village de Montmorin / Valdoule, située dans les Hautes Alpes à la frontière de La Drôme provençale, venez découvrir cette grande maison de village avec son jardin, en position dominante, idéale pour un projet d'installation en pleine nature !
Elevé sur 3 niveaux, ce bien se compose :
-au RDC : de 3 caves voûtées
-au 1er étage : d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre.
-au 2ème étage : d'une grande pièce en hall, de 2 chambres, et d'une pièce à aménager.
En bonus : de l'autre côté de la ruelle, un jardin de 100 m²
Equipements : système d'assainissement collectif, poêle à bois, toiture partiellement reprise.
Ce projet de rénovation mérite toute votre attention car cette maison possède un réel potentiel avec une belle surface habitable !
Montmorin se situe à 15km de La Motte Chalancon où se trouvent tous les commerces et services nécessaires au quotidien.
A proximité immédiate, profitez de nombreux circuits de randonnées pédestres et cyclo, de jolis coins de baignade et de nombreuses activités de plein air (canyoning, via ferrata, escalade, etc. ).
Serres 25 mn - Nyons 50 mn - Gap 1h
Informations complémentaires par mail ou télphone. Visites rapides possibles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33077773)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Informations sur le lot
Localisation : Valdoule
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
447
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2560.00€ et 3510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 120m2Valdoule
vente
99 500 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
