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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Puiseaux au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1845128
Maison de village
6 pièce(s)
6 chambre(s)
150m2
Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison de Village avec Dépendance et Jardin - Charme et Authenticité à Proximité du Centre de Puiseaux
Nichée au cOEur d'un charmant village à quelques pas du centre-ville de Puiseaux, cette magnifique maison de village construite en 1880 vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible.
La maison principale s'étend sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée :
- Un salon chaleureux
- Une cuisine ouverte et conviviale
- Une chambre
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
À l'étage :
- Trois chambres lumineuses
- Une salle d'eau
- Un palier distribuant les pièces
- Dernier étage :
- Un vaste palier de 23 m² pouvant servir d'espace bureau ou salle de jeux
- Une cinquième chambre
Une dépendance aménagée : un espace indépendant et confortable
Parfaitement agencée pour recevoir ou pour un usage locatif, la dépendance propose :
- Un salon
- Une cuisine
- Une mezzanine servant de chambre
- Une salle d'eau
Extérieurs et commodités
Le jardin offre un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave complète l'ensemble, idéale pour le rangement ou la conservation de vos vins.
Localisation idéale :
- À seulement 2 minutes du centre de Puiseaux
- À 16 minutes de la gare de Nemours
- À 17 minutes de la gare de Malesherbes
- À 15 minutes de l'autoroute A6
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien unique.
Une belle opportunité à visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'infos ou pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33144468)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 505 m2
Informations sur le lot
Localisation : Puiseaux
Année de construction : 1880
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
268
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
53
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2870.00€ et 3960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 150m2Puiseaux
vente
210 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
