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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Graveson au prix de 214 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1877259 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
90m2

Iad France - Nicolas Magere vous propose : Maison de ville 4 pièces - 90 m² avec terrasse - Centre de Graveson

Située au cOEur de Graveson (13690), cette maison de ville de caractère offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Développant environ 90 m² habitables (120 au sol), elle se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, un grand dressing, une véranda chauffée pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, ainsi que des WC indépendants.

En bon état général, la maison a bénéficié de travaux d'électricité et de plomberie en 2009. Une pompe à chaleur avec climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.

Une agréable terrasse sur les toits complète l'ensemble. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à Graveson.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Magere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 898034368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33144482)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 74 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Graveson
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1400 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    214 000 €
    Maison de village 90m2 à Graveson
    En vente
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    Maison de village 90m2 Graveson

    vente
    214 000 €*
    Publiée le 30/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Graveson (13690).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 74 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 214 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.