Iad France - Pauline Giza vous propose : Maison contemporaine 285 m² avec piscine, studio indépendant et sous-sol aménageable - Saint-Michel-d'Euzet

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2020, développant 285 m² habitables et 310 m² au sols sur un terrain paysager de 2 639 m².

Dès les premiers instants, une évidence : lumière, volumes et sérénité s'invitent dans chaque espace, offrant un cadre de vie aussi élégant que confortable.
Un espace de vie baigné de lumière

La pièce de vie, spacieuse et ouverte sur l'extérieur, accueille une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces verts les terrasses, créant une harmonie fluide entre intérieur et extérieur.

* Grandes baies vitrées
* Accès direct terrasse
* Buanderie indépendante
Un agencement pensé pour le confort
* Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains

À l'étage :
o3 chambres avec dressings
oSalle d'eau
oMezzanine ouverte (bureau ou espace détente)

Un équilibre parfait entre intimité et convivialité.

Studio indépendant : liberté et opportunités

Un véritable atout qui s'adapte à vos projets :

* Accueillir vos proches en toute indépendance
* Générer un revenu locatif
* Installer une activité professionnelle

Sous-sol 120 m² : un potentiel rare
Entièrement préparé (électricité et évacuations en place), cet espace offre une liberté totale d'aménagement :
- Salle de cinéma
- Salle de sport
- Espace loisirs
- Cave ou espace bien-être
Un véritable terrain d'expression pour créer un lieu à votre image.

Des extérieurs propices à la détente
Piscine, pool house, terrasses...

Chaque détail a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours.
Le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre un cadre intime et apaisant, où il fait bon se retrouver et se ressourcer.

Les + du bien
° Maison récente (2020)
° Aucun travaux à prévoir
° Prestations de qualité
° Studio indépendant
° Sous-sol aménageable
° Environnement calme et recherché

Cadre naturel, calme et proximité des commodités.
Un bien rare alliant modernité, confort et potentiel.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33144607)