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CSF propose cette maison de 9 pièces à Issancourt-et-Rumel au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.855464
Maison
9 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2
Iad France - Jérémy Derrière vous propose : Maison ancienne pleine de charme - 165 m² - Cadre calme et verdoyant
Située dans un village recherché, au cOEur d'un environnement paisible et naturel, cette maison ancienne d'avant-guerre séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
D'une surface habitable d'environ 165 m², elle offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien avec ses pierres et murs apparents.
Description du bien
Salon / salle à manger lumineux de 37 m²
Cuisine indépendante de 9 m²
4 chambres
1 salle de bain
1 suite parentale avec salle d'eau
Espace sous combles aménagé de 20 m², intégré à la surface habitable, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint
Extérieurs
Implantée sur un terrain de 1 370 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant avec terrasse, jardin, pelouse et arbres fruitiers, le tout dans un environnement calme.
Stationnement
2 places de stationnement
Possibilité de création d'un garage
Confort et équipements
Chauffage via chaudière à granulés bois programmable
Maison en bon état général
Toiture partiellement récente, le reste en très bon état
Maison mitoyenne d'un côté
Taxe foncière : 806 €
Un bien idéal pour les amateurs de nature et de calme, offrant à la fois du cachet et des volumes adaptés à une vie de famille.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33144687)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Issancourt-et-Rumel
Année de construction : 1945
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
242
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2551.00€ et 3451.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 165m2Issancourt-et-Rumel
vente
199 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
