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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Panzoult au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.860576 · Mis à jour le 01/09/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
220m2

Iad France - Marianne Boussion vous propose : Maison de caractère, calme absolu, beaux volumes et agencement fonctionnel

Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre à votre goût cette grande demeure et en faire votre havre de vie.

Rez-de-chaussée : entrée desservant l'ensemble des pièces de vie. cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger double spacieuse., chambre de plain-pied, grande véranda avec vue dégagée sur le jardin, salle d'eau et WC séparé.

Premier étage : palier faisant office de zone de distribution et d'espace bureau, deux chambres confortables.

Grande pièce supplémentaire (actuellement configurée en dortoir), idéale pour une suite parentale ou une salle de jeux.

Seconde salle d'eau avec WC intégré.

Annexes et extérieurs

Grande dépendance sur deux niveaux offrant un fort potentiel d'aménagement ou d'atelier (arrivées d'eau et d'électricité déjà installées).

Cellier et grenier.

Le point fort : Un cadre de vie au cOEur de la nature, sans vis-à-vis direct, garantissant une intimité totale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33144774)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 6654 m2
Informations sur le lot
Localisation : Panzoult
Année de construction : 1920

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    240
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3860.00€ et 5310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    299 000 €
    Maison 220m2 à Panzoult
    En vente
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    Maison 220m2 Panzoult

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 30/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Panzoult (37220).
    Cette maison offre une surface habitable de 220 m², sur un terrain de 6654 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 860 € et 5 310 € par an.
    Ce bien a été construit en 1920.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.