Iad France - Vicky Paul vous propose : Située à Morville-en-Beauce (nord du Loiret), à seulement 20 min d'Étampes et 10 min de Pithiviers, découvrez cette magnifique maison de 200 m² construite en 1985, parfaitement entretenue et érigée sur un terrain clos de plus de 1 200 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour traversant baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvrant sur ce bel espace de vie.
Un salon chaleureux avec cheminée insert, une buanderie aménagée et un grand bureau disposant également chacun de son propre accès terrasse.
Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, un couloir avec placards intégrés dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC.

Du côté extérieure, le jardin a été pensé comme un véritable lieu de réception avec sa piscine sécurisée et clôturée (système de filtration et pompe neufs) et une cuisine d'été avec barbecue.
Côté dépendances, la propriété dispose d'un atelier, d'un garage avec une seconde pièce aménagée à l'étage, ainsi que d'un carport et de plusieurs places de stationnement.

À quelques pas des services, écoles et des transports scolaires, cette maison allie calme, volume et praticité pour toute la famille.

Les + :
- Proximité immédiate des axes routiers, écoles et transports scolaires à pied
- Classe énergie C
- Environnement arboré, calme et sans vis-à-vis
- Garage, atelier et carport
- Aucun travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33144820)