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CSF propose cette maison de 4 pièces à Aubagne au prix de 529 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.871676
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
Iad France - Olivier Gomez vous propose : En EXCLUSIVITÉ maison4 pièces de 120 m² plus Garage et piscine. Secteur l'agrié. Aubagne
Située dans le secteur très recherché de L'Agrié à Aubagne, cette maison récente de 2010 offre un cadre de vie idéal, entre campagne et proximité immédiate du centre-ville.
Vous profitez ici d'un environnement sans aucun vis-à-vis, avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Édifiée sur un terrain de 385 m² avec piscine 8 X 4, la maison développe un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant ainsi qu'un accès au garage. L'ensemble est parfaitement pensé pour le quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une une suite parentale ainsi qu'une salle de bains et un WC.
La maison est entièrement équipée d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison.
Ce bien séduira les personnes recherchant la campagne tout en restant à quelques minutes du centre d'Aubagne.
Une opportunité rare sur le secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33144924)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 385 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aubagne
Année de construction : 2010
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
100
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1150.00€ et 1610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 120m2Aubagne
vente
529 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
