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CSF propose cette maison d'hôte de 16 pièces à Le Mesnil au prix de 518 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.877982 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison d'hôte
16 pièce(s)
438m2

Iad France - Elodie ROLLAND vous propose : idéal activité professionnelle, chambre d'hôtes, gite ou autre.
Charmante demeure du XVI siècle au cOEur d'un parc naturel de plus de 4 hectares située à 10 min des plages côtes ouest.

L'authenticité de cette demeure se décrit ainsi :
Au rez de jardin : Cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle à manger, 2 ateliers et un garage complètent ce niveau.
Au rez de chaussée sur élevé : Entrée dans un séjour avec poêle à bois, couloir, salle de bain avec douche et WC, 3 chambres dont une avec point d'eau, salle à manger avec cheminée, cuisine, salon avec cheminée, WC, salon / bibliothèque, véranda.
Au premier étage : Palier, 4 chambres, 2 salles d'eau avec wc, et un sauna.

La seconde habitation (plain-pied - accessible PMR) GITE
entrée, pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée / équipée, 3 chambres, salle d'eau, salle de bain et WC. Terrasse à l'arrière.
Du potentiel à développer pour ce bel ensemble.
Votre projet commence maintenant, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 518000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33144979)

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* 500 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 438 m2
Pièce(s) : 16
Prestations extérieures
Jardin : 46710 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Mesnil
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2975.00€ et 4025.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    518 000 €
    Maison d'hôte 438m2 à Le Mesnil
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    Maison d'hôte 438m2 Le Mesnil

    vente
    518 000 €*
    Publiée le 30/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Mesnil (50580).
    Cette maison d'hôte offre une surface habitable de 438 m², sur un terrain de 46710 m².
    Ce bien compte 16 pièces.
    Non. Le prix affiché de 518 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 500 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 975 € et 4 025 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.