Iad France - Tiziana Martins vous propose : Charmante maison de ville avec jardin à Marspich !

Construite en 1900, cette maison de ville pleine de caractère offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon dans un cadre authentique et convivial. Mitoyenne d'un côté, elle développe environ 105 m² habitables répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 603 m² avec un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, un séjour, un salon, une salle de bain ainsi qu'un WC.

À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, avec possibilité d'agrandissement. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités de réaménagement pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé.

Un grand grenier vient compléter ce bien et permet d'envisager une extension de la surface habitable selon vos envies.

À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente, au jardinage ou à l'aménagement d'un espace de loisirs pour toute la famille. Vous y trouverez également des installations pour accueillir des animaux (poulailler, clapier) ainsi qu'un atelier.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable bijou.

Un garage, deux places de stationnement extérieures ainsi que deux caves avec accès au jardin viennent compléter ce bien et offrent un confort appréciable au quotidien.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 945190288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. (gedeon_6727_33145096)