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CSF propose ce maison de 8 pièces à Dompierre-sur-Yon au prix de 297 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.884046
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
166m2
Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre en exclusivité - DOMPIERRE-SUR-YON - Maison - Étage - 166 m² - 8 pièces - 5 chambres - Véranda - Garage - Atelier- Terrasse - Jardin clos -
En plein cOEur de Dompierre-sur-Yon, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme et arboré.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert (diffusion de chaleur), d'une cuisine aménagée semi-équipée ouverte, prolongée par une véranda offrant une agréable vue sur le jardin.
La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures Est / Ouest. La terrasse exposée Sud-Ouest permet de profiter pleinement des extérieurs.
Fonctionnelle et adaptée à la vie de famille, elle propose 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC indépendants, ainsi que 3 chambres à l'étage avec salle de bain et WC. Une grande mezzanine complète l'étage, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, avec accès direct au parc.
Un garage avec espace buanderie et atelier vient compléter ce bien.
Bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et la possibilité d'y apporter votre touche personnelle sans travaux importants.
Une belle opportunité pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À découvrir rapidement !
Contactez-nous pour en savoir plus !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145170)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 479 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dompierre-sur-Yon
Année de construction : 1982
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
177
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2400.00€ et 3310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 166m2Dompierre-sur-Yon
vente
297 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
