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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Rasteau au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.884660
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2

Iad France - Nicolas Bienfait vous propose : Maison rénovée dans le village de Rasteau avec une superbe vue sur le Mont ventoux et les dentelles.

Venez decouvrir un bien unique dans une région privilégiée.

Cette maison développe une surface habitable de 52,5 m² loi carrez (60 m² de surface utile ainsi qu'une cave de 12 m²)

Sur un premier niveau vous trouverez :

- 1 salon traversant avec poêle à bois
- 1 cuisine avec vue sur le mont ventoux et dentelles
- 1 salle de bain

À l'étage :

- 1 salon d'appoint avec vue dégagée
- 2 chambres spacieuses

Létage a été érigé pour agrandissement en 2012, la toiture de 2012, isolée en dessous par panneaux sandwich est en plaques sous tuiles fibrociment (ornée de tuiles) qui assure la longévité de son étanchéité.

Maison en position dominante et traversante.
Cette maison présente un avantage certain en terme d'isolation et d'enveloppe energetique dû à sa rénovation récente et qualitative.

Dans l'attente de vous faire visiter ce bien fraîchement rénové qui pourra répondre à plusieurs projets.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145219)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rasteau
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    145 000 €
    Maison de village 52m2 à Rasteau
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 52m2 Rasteau

    vente
    145 000 €*
    Publiée le 30/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rasteau (84110).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 52 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 150 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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