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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Seillans au prix de 339 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.885797
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Marie Leal vous propose : Maison familiale de 103 m² sur terrain arboré de 2 335 m² avec piscine 9,5 x 4, garage indépendant et cellier (34 m²).

Située dans un environnement calme et lumineux, cette maison de 103 m² offre un beau potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée (13 m²), une cuisine avec buanderie ouverte (9 m²) sur une salle à manger (14 m²) et un séjour chaleureux avec cheminée (15 m²), le tout donnant accès à une grande terrasse ensoleillée (26 m²).

Une suite parentale complète ce niveau avec dressing, salle de douche et WC indépendant.

À l'étage, deux chambres de 14 m² en enfilade bénéficient d'un accès à une loggia d'environ 6 m².

Un garage indépendant de 20 m² ainsi qu'un cellier de 14 m² viennent compléter ce bien.

Des travaux sont à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation.

Situation :

* Centre du village de Seillans : environ 5 minutes (3 km)
* Commerces et commodités : environ 5 minutes
* École primaire : environ 5 minutes
* Collège et lycée (Fayence) : environ 10 minutes (7 km)
* Accès autoroute A8 : environ 25 minutes
* Cannes : environ 45 minutes

Les + : grand terrain, piscine, environnement paisible, fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145332)

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* 320 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2335 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Seillans
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1514.00€ et 2048.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    339 000 €
    Maison traditionnelle 103m2 à Seillans
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    Maison traditionnelle 103m2 Seillans

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 30/04/2026

    I@D FRANCE
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