- 2
- 67
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Courcité au prix de 80 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.884161
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
107m2
Iad France - Quentin Neau vous propose : Idéal investisseur ou primo-accédant
Deux maisons de village à Courcité, offrant 107 m² habitables, avec un agrandissement possible de 55 m² et une belle rentabilité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 30 m² avec poêle à granulés, une entrée, et une cuisine à aménager. Le tout bénéficie d'une lumière traversante, avec une exposition est-ouest, et donne également sur une cour.
À l'étage, deux grandes chambres (15 et 16 m²) ainsi qu'une salle de douche refaite à neuf. Au deuxième niveau, deux greniers d'environ 30 m² chacun offrent un potentiel d'aménagement remarquable.
Les points forts : électricité refaite, fenêtres PVC, toiture neuve en ardoise, et DPE classé D.
À l'extérieur, une cour exposée à l'ouest pour profiter des belles journées, une grande cave, un petit local fermé et en option, un garage avec un terrain non attenant.
Une belle opportunité avec une rentabilité intéressante, à visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145369)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 142 m2
Informations sur le lot
Localisation : Courcité
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2070.00€ et 2850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 107m2 Courcité
vente
80 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
