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CSF propose ce maison de 10 pièces à La Clotte au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.886540
Maison
10 pièce(s)
5 chambre(s)
223m2
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Au cOEur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cet ensemble de caractère composé d'une maison de maître des années 1800 et de sa maison de gardien indépendante, implantés sur un terrain clos d'environ 1,3 hectare.
La demeure principale séduit par son architecture d'époque conservée, ses beaux volumes et son authenticité. Elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une résidence familiale ou secondaire.
La maison de gardien constitue un véritable atout, permettant d'accueillir famille, amis ou de développer un projet d'accueil type gîte ou maison d'hôtes.
Le parc, intime et arboré, propose un cadre de vie exceptionnel avec piscine, verger, bosquet et mare, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Des travaux de rafraîchissement énergétique et décoratif sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et de personnalisation.
Un bien rare, alliant charme de l'ancien et nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145409)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Prestations extérieures
Jardin : 13130 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Clotte
Année de construction : 1840
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
233
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 223m2La Clotte
vente
370 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
