Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR ASSURÉ AU COEUR DE JARNY

Idéalement situé en plein centre de Jarny, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, alliant confort moderne et volumes généreux.

D'une superficie de 95 m², ce bien lumineux et fonctionnel vous séduira dès l'entrée par ses prestations de qualité et son agencement optimisé.

? Un espace de vie baigné de lumière
Profitez d'un superbe séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.

? Un coin nuit parfaitement pensé
L'appartement dispose de 3 belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.

? Des prestations pratiques au quotidien

Buanderie indépendante
WC séparés
Entrée spacieuse avec rangements possibles

Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic professionnel (sans ascenseur), ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

? Les + qui font la différence :
? Rénovation complète récente
? Très belle luminosité
? Emplacement central recherché
? Excellent rapport qualité / prix

? Une opportunité rare sur le secteur !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145412)