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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Hilaire-de-Villefranche au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.886352
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
263m2

Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur l'axe principal de St-Hilaire de Villefranche cette maison de 263 m² environ est un ancien restaurant pouvant accueillir tout nouveau projet (Perso, Pro, Investissement locatif,. ).
Le bien se compose d'une grande pièce de vie (bar et salle de restaurant ), d'une cuisine et de différentes pièces à l'étage. Plus une grande cave, un garage et un studio à rénover.
L'ensemble est à rénover entièrement mais vous laisse la possibilité de réaliser vos projets à votre convenance.
Le terrain vous donne un zone de stationnement ou d'espace de détente.
L'acquisition d'une licence IV est possible.
Contactez-moi pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145431)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 263 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 908 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Hilaire-de-Villefranche
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    179 000 €
    Maison 263m2 à Saint-Hilaire-de-Villefranche
    En vente
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    Maison 263m2 Saint-Hilaire-de-Villefranche

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 30/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770).
    Cette maison offre une surface habitable de 263 m², sur un terrain de 908 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.