Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montigny-lès-Cormeilles, cette maison familiale construite en 2000 offre un cadre de vie moderne et parfaitement optimisé, sur un terrain de 372 m².

Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux avec séjour et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte fonctionnelle. Une véranda de 33 m² vient enrichir cet ensemble, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Un bureau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage attenant avec WC apporte un réel confort au quotidien. À l'étage de celui-ci, une quatrième chambre offre un espace supplémentaire, parfait pour un adolescent, un bureau indépendant ou une chambre d'amis.

Côté performances, la maison bénéficie d'une excellente efficacité énergétique, avec un ballon électrique neuf et un poêle à granulés performant.

Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145498)