Iad France - Jean-Marc Thomas vous propose : * MAISON FAMILIALE DE QUALITÉ *
Située au cOEur d'un secteur exclusivement pavillonnaire, à proximité de la forêt et de la coulée verte, cette résidence de 7 / 8 pièces principales offre un espace de vie généreux et des finitions de haute qualité. Elle déploie ses 238 m² habitables sur une belle parcelle de 668 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou se conjuguent harmonieusement, espaces et fonctionnalité.

* REZ-DE-JARDIN *
o Hall d'entrée avec sol en marbre beige et hall cathédrale accueillant.
o Salon / séjour lumineux et traversant, doté d'une cheminée à insert bois, ouvrant sur une terrasse et un jardin.
o Cuisine entièrement équipée, avec espace dinatoire.
o Une chambre spacieuse (actuellement utilisée comme bureau), offrant également un accès à la terrasse.
o Salle d'eau avec cabine de douche hydromassage et WC suspendus.

* ÉTAGE *
o Pièce palière avec placard de rangement.
o Suite parentale avec salle d'eau privative et WC suspendus.
o Salle de bains supplémentaire et WC indépendants.
o Lingerie pratique pour le rangement.
o Deux autre chambres (dont une actuellement aménagée en bibliothèque).
o Toutes les pièces sont équipées d'armoires intégrées et / ou de meubles de rangement sur mesure.

* EXTÉRIEUR *
o Grande terrasse agréable avec double store banne.
o Jardin entretenu, bien exposé, sans vis-à-vis.
o Portail automatisé et portillon électrique.
o Garage double en dépendance et plusieurs places de parking.
o Petite piscine hors-sol sur terrasse bois et appentis de jardin.

* INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES *
o Construction en maçonnerie traditionnelle et pierre de tuffeau.
o Isolation toiture de qualité et couverture ardoise.
o Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente.
o Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec volets roulants.
o Aspiration centralisée sur les trois niveaux.
o Adoucisseur d'eau sur toute la distribution.

Cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et propice à la vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié.

VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7j / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145507)