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CSF propose cette maison de 5 pièces à Latour-Bas-Elne au prix de 455 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.877227
Maison
5 pièce(s)
175m2
Iad France - David Alves Pereira vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison moderne T5 en 3 Faces et piscine :
Située dans le secteur recherché de Latour bas Elne, au calme d'un lotissement, cette maison 3 faces construite en 2012 développe 175 m² habitables et offre des volumes particulièrement généreux.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte d'environ 20 m², idéale pour recevoir. Un espace supplémentaire d'environ 20 m², anciennement garage, a été aménagé et peut s'adapter à vos besoins.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing, point d'eau et espace bureau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une grande pièce ouverte sur toute la longueur de la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, espace détente). Vous trouverez également deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Les prestations sont au rendez-vous : classement énergétique B, climatisation, poêle à bois, maison entièrement électrique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse conviviale et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du littoral.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145513)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Latour-Bas-Elne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
89
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1224.00€ et 1656.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 175m2Latour-Bas-Elne
vente
455 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
