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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Éloise au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.887117
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
204m2
Iad France - Frank BOUDARD vous propose : Charmante Maison Familiale à Éloise - Idéale pour les Amoureux de la Nature
À seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute d'Éloise et à 20 minutes de la douane de Bardonnex (Suisse), cette maison de 204 m² sur un terrain de 2543 m² offre un cadre de vie paisible et spacieux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, et trois salles d'eau et quatre chambres spacieuses assurent un confort optimal. Le sous-sol, à finir d'aménager, dispose de trois pièces supplémentaires à personnaliser selon vos besoins (bureau, salle de loisirs, chambre d'amis. ).
Cette maison, nécessitant des travaux de rénovation, représente une belle opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant la mettre à leur goût.
Un grand jardin et un parking complètent ce bien, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités.
Contactez-moi pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145544)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 204 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 2543 m2
Informations sur le lot
Localisation : Éloise
Année de construction : 1969
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
272
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1730.00€ et 2370.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 204m2Éloise
vente
339 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
