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CSF propose cette maison en pierre de 4 pièces à Rives-du-Couesnon au prix de 142 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.887596 · Mis à jour le 17/07/2026
Maison en pierre
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2

Iad France - Damien Loré vous propose : À vendre - Charmante maison en pierre
Située à seulement 10 km de Fougères, avec un accès rapide à l'A84, cette maison de bourg en pierre de 87 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 129 m², elle dispose d'une agréable cour aménagée avec abri de jardin et place de stationnement privative.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², composée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée récente, ouverte sur le salon / séjour. Un coin buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec parquet massif ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC.

Au deuxième étage, une grande chambre parentale lumineuse avec dressing attenant offre un espace nuit confortable et intimiste.

Les + :

Assainissement tout-à-l'égout
Menuiseries PVC double vitrage
Volets persiennes
Radiateurs électriques à fluide
Ballon thermodynamique (2019)
Climatisation RDC et chambre parentale

Idéal pour un primo-accédant ou une jeune famille, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement agréable.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145740)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 129 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rives-du-Couesnon
Année de construction : 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    285
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2286.00€ et 3092.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    142 000 €
    Maison en pierre 87m2 à Rives-du-Couesnon
    En vente
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    Maison en pierre 87m2 Rives-du-Couesnon

    vente
    142 000 €*
    Publiée le 30/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rives-du-Couesnon (35140).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 129 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 142 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 286 € et 3 092 € par an.
    Ce bien a été construit en 1945.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.