Retour à la liste
2 jours
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
2 jours
Photos
Carte
CSF propose ce maison de 6 pièces à Monteneuf au prix de 179 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888407
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2
Iad France - Elisa Gillardet vous propose : En exclusivité - Maison en cours de rénovation
Située à Monteneuf, cette maison d'environ 110 m² offre des volumes agréables et une rénovation déjà bien avancée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie avec WC. Une climatisation réversible est installée pour plus de confort.
À l'étage, la maison dispose de 4 chambres et d'une salle de bain avec WC.
Un grenier entièrement aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire.
Quelques travaux restent à prévoir, notamment au niveau des peintures au rez-de-chaussée et la buanderie qui n'est pas rénovée.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 810 m² comprenant un garage, un appentis et un hangar.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 10 minutes de l'académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan et à environ 40 minutes de Rennes et de Vannes.
Un bien offrant un bon équilibre entre travaux restants et potentiel, à découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179900 euros. Prix hors honoraires : 174000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Gillardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 174 000 €. (gedeon_6727_33145778)
* 174 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1810 m2
Informations sur le lot
Localisation : Monteneuf
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
220
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2Monteneuf
vente
179 900 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
