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CSF propose cette maison contemporaine de 5 pièces à Castillon-du-Gard au prix de 645 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214532 · Mis à jour le 26/08/2026
Maison contemporaine
5 pièce(s)
3 chambre(s)
210m2
30210 CASTILLON-DU-GARD – VILLA D'ARCHITECTE DE 210 m² AVEC PISCINE, GRANDE TERRASSE DE 80 m² ET ATELIER– ENTRE UZES, NIMES ET AVIGNON
Et si votre prochaine maison était aussi le début d'une nouvelle vie ?
À seulement cinq minutes du Pont du Gard, dans le très recherché village de Castillon-du-Gard, découvrez une villa contemporaine de 2018 pensée pour celles et ceux qui souhaitent s'installer durablement dans le Sud, profiter d'un environnement privilégié et concilier qualité de vie, vie familiale et activité professionnelle.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Véronique Ponge, Manager en Immobilier, vous proposent cette propriété d'architecte aux prestations soignées, située dans un village vivant où l'on profite toute l'année d'un véritable art de vivre.
Idéalement située au carrefour du Gard, du Vaucluse et des Bouches-du-Rhône, Castillon-du-Gard bénéficie d'une situation géographique particulièrement recherchée. Vous rejoignez la sortie d'autoroute A9 de Remoulins en seulement 10 minutes, les gares TGV d'Avignon et de Nîmes en une trentaine de minutes, tout en restant à proximité immédiate d'Uzès, Nîmes, Avignon et de leurs bassins d'emploi.
Le village séduit par son authenticité, sa vie de village, ses commerces de proximité, son école, ses associations, ses animations et son cadre naturel exceptionnel. Ici, tout est réuni pour vivre au quotidien dans un environnement paisible, sans renoncer à la proximité des grands axes de communication.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire pièce de vie de plus de 122 m² constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa belle hauteur sous plafond, elle offre un espace idéal pour partager les moments en famille, recevoir ou simplement profiter d'un quotidien agréable.
La terrasse de 80 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, où la piscine avec espace jacuzzi invite à profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre intime et privilégié.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains de 14 m² équipée d'une baignoire sur pieds, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.
Un atelier indépendant de 35 m² constitue un véritable atout. Il pourra facilement accueillir un bureau de télétravail, une activité indépendante, un cabinet professionnel, un atelier créatif, une salle de sport ou une chambre d'amis selon vos besoins.
Construite en 2018, la villa offre un confort moderne et des prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à granulés, fibre optique, volets roulants centralisés, alarme, forage privé et portail automatique.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Les atouts
Village de caractère recherché à 5 minutes du Pont du Gard
Situation stratégique au carrefour du Gard, du Vaucluse et des Bouches-du-Rhône
Sortie A9 Remoulins à seulement 10 minutes
Gares TGV de Nîmes et d'Avignon rapidement accessibles
Situation idéale entre Uzès, Nîmes et Avignon
Une véritable qualité de vie dans un village vivant toute l'année
Pièce de vie exceptionnelle de plus de 122 m²
Terrasse de 80 m² avec piscine et espace jacuzzi
Atelier indépendant de 35 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle
Construction récente (2018)
Excellent classement énergétique
Fibre optique et prestations modernes
Maison prête à vivre
Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui souhaitent changer de rythme de vie sans renoncer au confort, travailler dans un cadre inspirant, offrir un environnement privilégié à leur famille et profiter chaque jour de la douceur de vivre du Sud
Vos contacts
Christelle Hollinger
Consultante en Immobilier – Chargée des visites
06 60 66 66 86
Véronique Ponge
Manager en Immobilier – Efficity Gard
Référente des secteurs Nîmes • Uzès • Pont du Gard • Castillon-du-Gard et leurs environs.
06 41 42 01 59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Hollinger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°999760564.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 210 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 962 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Castillon-du-Gard
Année de construction : 2018
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 660.00€ et 960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison contemporaine 210m2 Castillon-du-Gard
vente
645 000 €*
Publiée le 29/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Castillon-du-Gard (30210).
Cette maison contemporaine offre une surface habitable de 210 m², sur un terrain de 962 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 645 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 660 € et 960 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2018.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.