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CSF propose cette maison de 6 pièces à Soorts-Hossegor au prix de 1 950 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.213656
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
176m2

40150 - HOSSEGOR – PLAGE CENTRALE - T6 AVEC JARDIN ET TERRASSES

Les plages de ''La Nord '' et '' La Centrale '' à pied !

Il existe des adresses qui ne se trouvent pas, elles se vivent.
À quelques pas du célèbre spot de surf de La Nord, cette villa-appartement TOUTE NEUVE d'exception offre une parenthèse rare entre élégance, nature et art de vivre.

Dans un environnement privilégié où tout se fait A PIED , profitez chaque jour du spectacle de l'océan, des couchers de soleil et de cette atmosphère unique qui fait la renommée de la côte landaise.

Développant 176 m² sur deux niveaux, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations :
vaste pièce de vie LUMINEUSE ouverte sur une cuisine haut de gamme
2 x TERRASSES de 14 m²
4 chambres avec dressing et salle d'eau privative
jardin paysagé privatif de 470 m²
cellier et deux places de parkings

Un lieu pensé pour recevoir, se retrouver et profiter pleinement d'un mode de vie tourné vers l'OCEAN

Une adresse confidentielle pour ceux qui rêvent de surfer le matin, déjeuner les pieds dans le sable et rentrer chez eux en quelques minutes.

J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les week-end et jours fériés... en fonction de vos disponibilités.
Plans, photos et informations complémentaires sur demande si intéressé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 1 875 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 470 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Soorts-Hossegor

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 2000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 950 000 €
    Maison 176m2 à Soorts-Hossegor
    En vente
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    Maison 176m2 Soorts-Hossegor

    vente
    1 950 000 €*
    Publiée le 29/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Soorts-Hossegor (40150).
    Cette maison offre une surface habitable de 176 m², sur un terrain de 470 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 950 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 146 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 875 000 €.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 2 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.