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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Maisons-Alfort au prix de 142 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1986299
Appartement
1 pièce(s)
23m2
Iad France - Myriam Dufrasne vous propose : À proximité de la gare du RER D 'Maisons Alfort - Vert de Maison', et de la future ligne 15, je vous propose, cet appartement de 23 m² refait à neuf. Commerces aux pieds de l'immeuble.
Vous pourrez rejoindre en quelques minutes à pied la gare du RER, qui vous permettra d'accéder à la ''Gare de Lyon'' en 6 minutes et à ''Châtelet - Les Halles'' en 10 minutes.
Cet appartement situé au 6ème étage d'une résidence avec gardienne et avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée, séjour avec balcon, coin cuisine, salle d'eau avec wc, placard.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142500 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dufrasne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951072453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32463808)
* 137 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 23 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Maisons-Alfort
Année de construction : 1966
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 134
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1872 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
335
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 570.00€ et 810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 23m2 Maisons-Alfort
vente
142 500 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Maisons-Alfort (94700).
Cet appartement offre une surface habitable de 23 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 8 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 142 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 688 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 137 000 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 570 € et 810 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 872 € par an, soit environ 156 € par mois, pour une copropriété de 134 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1966.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.