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CSF propose ce maison de ville de 5 pièces à Beaumont-Pied-de-Bœuf au prix de 153 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2014677
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2
Iad France - Virginie Derre vous propose : Charmante maison de ville à Beaumont-Pied-de-BOEuf, au cOEur d'un cadre naturel privilégié.
Située sur la commune paisible de Beaumont-Pied-de-BOEuf, cette jolie maison de ville vous
séduira par son authenticité et son emplacement de choix. Nichée à deux pas de la magnifique
forêt de Bercé, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Vous profitez ici d'une situation stratégique : à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, 15
minutes d'Écommoy, et à proximité immédiate de l'autoroute A28, permettant de rejoindre
Paris en 2h30.
Cette maison de charme et de caractère propose de beaux volumes et un agencement
fonctionnel.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle
à manger, d'un salon lumineux de 23 m², d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un second WC
indépendant.
Le deuxième étage offre un grenier exploitable d'environ 68 m², idéal pour créer un espace
supplémentaire selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau...).
À l'extérieur, vous apprécierez une belle dépendance type véranda de 34 m² avec mezzanine de
11 m², ainsi qu'une cave.
Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout, toiture et charpente en bon état,
tableau électrique conforme, adoucisseur d'eau.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844384)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 196 m2
Informations sur le lot
Localisation : Beaumont-Pied-de-Bœuf
Année de construction : 1889
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
149
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1550.00€ et 2160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 112m2Beaumont-Pied-de-Bœuf
vente
153 000 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
