Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Écouviez au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.862526
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2

Iad France - Fabienne Jacques vous propose : Idéalement située à ECOUVIEZ 55600, à proximité immédiate de la frontière belge,

Cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille.
Implantée sur un terrain de 760 m², avec une surface de 104 m² habitable.

Dès l'entrée, vous accédez à
un hall qui mène à une agréable pièce de vie composée
d'un salon / séjour lumineux équipé d'un insert,
ouvert sur une cuisine équipée.
L'ensemble offre un espace convivial et fonctionnel,
avec un accès direct à un balcon équipé d'un barbecue et d'un store bane,
parfait pour profiter des beaux jours.

A l'étage,
un palier distribue
3 chambres
1 salle de bain avec wc.

Au dessus,
grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies
(chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs. )

Au sous-sol :
- cave
- chaufferie équipée d'une chaudière à fioul
- une superbe cave voûtée

Côté extéieur :
- Garage de 42 m² avec porte motorisée
- Carport de 7m60x3m60 hauteur 3m, adapté pouvant accueillir un camping-car
- Raccordement tout-à-l'égout
- Beau terrain agréable et arboré

Une maison fonctionnelle, avec de beaux atouts, idéalement située à proximité des axes routiers et de la frontière belge.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33042974)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 760 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Écouviez

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    339
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    79
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2260.00€ et 3140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    200 000 €
    Maison 104m2 à Écouviez
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 104m2 Écouviez

    vente
    200 000 €*
    Publiée le 29/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Écouviez (55600).
    Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 760 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 200 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 260 € et 3 140 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.