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CSF propose cette maison de 5 pièces à Crémieu au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.859272 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
146m2

Iad France - Mylène Fournier vous propose : Maison 146 m² sur plus de 1000 m² et piscine à Crémieu

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Crémieu, offrant une surface habitable de 146 m² sur un vaste terrain de plus de 1000 m². Proche des commodités, collège et crèche. Emplacement recherché !

Au RDC, vous entrerez dans un salon (ou 4ème chambre), donnant sur une terrasse conviviale face à la piscine. Vous continuerez la visite par une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une magnifique cave.
Le RDC est également accessible par le garage double et l'espace atelier parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.

A l'étage, (accessible également par l'extérieur) vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant :
- une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec accès direct sur une terrasse couverte
- une salle à manger prolongée par un salon offrant un coin détente chaleureux
- Un espace nuit bien agencé comprenant 3 belles chambres
- une salle de bain avec baignoire et fenêtre
- un wc
- un dégagement distribuant les chambres agrémenté de placards intégrés optimisant les espaces de rangement

Des combles aménageables d'environ 80 m² viennent compléter ce bien.

La maison à été construite en 1965, et des travaux ont été réalisés en 2005 (façade, menuiseries), offrant un cadre de vie serein et apaisant. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est au gaz de ville.

La piscine de 8x3,5 à été construite en 2020.

L'exposition idéale de la maison, avec une orientation est, sud et ouest, permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Profitez également des aménagements extérieurs (cour, abri de jardin) idéaux pour se détendre en plein air et profiter des belles journées ensoleillées.

Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Crémieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 988274189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043301)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1013 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Crémieu
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2830.00€ et 3900.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Maison 146m2 à Crémieu
    En vente
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    Maison 146m2 Crémieu

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 29/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Crémieu (38460).
    Cette maison offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 1013 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 830 € et 3 900 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.