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Exclusivité

CSF propose cette maison longère de 7 pièces à Villers-Robert au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.837549
Maison longère
7 pièce(s)
4 chambre(s)
139m2

Iad France - Sabine Dardente vous propose : Authentique Longère rénovée avec goût à Villers-Robert - Idéal pour les Amoureux de la Nature

Nichée dans un écrin de verdure de 2060 m², cette longère datant du XIXe siècle allie charme de l'ancien et confort moderne. Située à petit Villers-Robert, à 18km de Dole, ses autoroutes et son aéroport, elle offre un cadre de vie paisible et idyllique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine spacieuse et conviviale, une salle à manger chaleureuse, deux chambres, une salle d'eau moderne avec WC (2024) et un espace buanderie pratique. Des toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. Et une superbe cave à vin complète ce niveau.
A l'étage une grande chambre mansardée et une seconde avec accès au reste des combles aménageables.

À l'extérieur, vous profiterez des repas en plein air en toute tranquillité. Le jardin arboré offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les équipements de cette longère ne manquent pas d'atouts : chauffage individuel au fuel, poêle à bois pour une chaleur douillette en hiver, assainissement par fosse septique (2024), garage et parking pour faciliter le stationnement.

La longère est en bon état général (toiture refaite, portail électrique, assainissement récent, décoration chaleureuse. ), prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cocon de confort et d'authenticité.

Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par le charme de cette longère et venez la visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dardente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051901)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 139 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2060 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villers-Robert
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    379
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    71
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3140.00€ et 4300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    245 000 €
    Maison longère 139m2 à Villers-Robert
    En vente
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    Maison longère 139m2 Villers-Robert

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 29/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villers-Robert (39120).
    Cette maison longère offre une surface habitable de 139 m², sur un terrain de 2060 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 140 € et 4 300 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.