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CSF propose ce duplex de 4 pièces à Six-Fours-les-Plages au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.828445
Duplex
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2
Iad France - Marine Vaccaro vous propose : Coup de cOEur : Superbe Duplex Lumineux en Plein Centre-Ville
Situé au cOEur de Six-Fours-les-Plages, découvrez ce magnifique appartement en * duplex * , niché au * dernier étage * d'une copropriété récente et sécurisée. Alliant modernité caché et luminosité, ce bien est le cadre de vie idéal pour une famille
Les points forts de l'appartement :
Espace & Confort : Une vaste pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'un espace bureau détente
Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale
Fonctionnalité : 2 salles de bains modernes toilette séparé, parfaites pour fluidifier le quotidien de toute la famille.
Une vie 'tout à pied' :
Profitez d'un emplacement privilégié ! Vous êtes à deux pas des * commerces * , des écoles et de toutes les commodités du centre-ville, tout en restant à quelques minutes des plages de Six-Fours.
Le plus :
L'appartement est vendu avec un garage privatif.
Disponible 7 / 7 pour une visite n'hésitez pas à me contacter.
Cher confrère, je suis ouvert au partage d'affaires.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Vaccaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 879261675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059438)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Six-Fours-les-Plages
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 720 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
131
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 970.00€ et 1340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Duplex 92m2Six-Fours-les-Plages
vente
430 000 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
