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CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Yon au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.867659
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
145m2
Iad France - Stéphanie Fernandes vous propose : En EXCLUSIVITE, Proche de Breuillet, dans un secteur calme et privilégié, maison individuelle de 7 pièces élevée sur sous-sol totale comprenant :
- au rdc : entrée, cuisine toute aménagée et équipée, séjour-salon de 37 m², une suite parentale avec salle d'eau et une seconde chambre, wc indépendant.
- à l'étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau et wc séparé.
sous-sol aménagé en garage, buanderie et pièce de rangement.
Le tout sur un terrain de 760 m² divisible (possibilité de faire 1 lot)
Fenêtres double vitrage PCV, stores électriques, chauffage au gaz, chaudière à condensation de 2017 et ballon thermodynamique de 270 litres.
A NE PAS MANQUER, RARE DANS LE SECTEUR. UNE VISITE S IMPOSE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 524675709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071799)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 760 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Yon
Année de construction : 1976
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
118
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1200.00€ et 1680.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 145m2 Saint-Yon
vente
449 000 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Yon (91650).
Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 760 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 680 € par an.
Ce bien a été construit en 1976.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.