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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Sainte-Anne au prix de 320 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.862723
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - Sylvie Nathie vous propose : À VENDRE - Ensemble de 2 maisons de ville de type T2 meublés avec jardin privatif - Domaine de Belfond, Sainte-Anne (97227)
Idéal investissement locatif en Martinique !
Situé au Domaine de Belfond de Sainte-Anne, à seulement 8 minutes à pied du Club Med et des plages. Découvrez ce lot rare composé de 2 maisons T2 meublés, dans une petite résidence calme de seulement 4 logements.
Chaque appartement offre :
o 33 m² habitables
o une terrasse privative de 11 m²
. un jardin (à fermer) devant et derrière
o entièrement meublé et prêt à louer
o aucun travaux à prévoir
. agrandissement possible de chaque maison avec le sous sol
Les atouts :
? secteur extrêmement recherché en location saisonnière car 8 minutes a pied de la plage du Club Med
? forte demande également en location meublée annuelle
? très faibles charges : environ 200 € / an (juste pour l'assurance)
? à 2 km du centre de Sainte-Anne
? à 5 km de la célèbre plage des Salines
? possibilité d'acquérir un garage en supplément
Produit idéal pour investisseurs recherchant une excellente rentabilité locative dans l'un des secteurs les plus touristiques du sud Martinique.
Prix : 320000 les 2 maisons
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089016)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 94 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Anne
Année de construction : 2000
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Quote-part budget prévisionnel annuel : 180 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 65m2 Sainte-Anne
vente
320 000 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sainte-Anne (97227).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 94 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 320 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 180 € par an, soit environ 15 € par mois, pour une copropriété de 7 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2000.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.