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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Antibes au prix de 629 666 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1923319 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Spacieux 4 pièces avec grand balcon et parking - Antibes (06600)
Dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Antibes, découvrez cet élégant appartement de 4 pièces de 91,5 m² environ, situé au 4 ? étage, offrant une exposition sud-ouest et une vue dégagée.
Ce bien rare allie volumes généreux, luminosité naturelle et confort moderne, idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité.
L'agencement se compose d'un :
oSéjour-cuisine spacieux de 33 m² environ ouvrant sur un balcon de 29,2 m² environ,
oTrois chambres confortables de 14,8 m² environ, 11,25 m² environ et 10,15 m² environ,
oDeux salles d'eau, dont une avec WC,
oWC séparé et entrée fonctionnelle avec rangements.
Le bien inclut également une place de parking privative en sous-sol.
Le chauffage individuel électrique assure un confort maîtrisé et des charges limitées.
________________________________________
? Informations financières
oPrix de vente : 688 000 €
oFrais de notaire à la charge du vendeur
oSurface habitable : 91,5 m² environ
oBalcon : 29,2 m² environ
oStationnement : 1 place privative en sous-sol
________________________________________
? Rentabilité locative
Avec un loyer de marché estimé à 1 500 € par mois, ce bien présente une rentabilité brute d'environ 2,6 %.
Son emplacement, proche du centre-ville d'Antibes, de Sophia-Antipolis et des commerces, garantit une forte demande locative et une valorisation patrimoniale durable.
________________________________________
? Les points forts
oExposition sud-ouest très lumineuse
oVaste pièce de vie de 33 m² environ
oBalcon généreux de 29 m² environ, parfait pour les repas en extérieur
oDeux salles d'eau, un confort rare
oParking privatif inclus dans le prix
oFrais de notaire à la charge du vendeur
oEmplacement recherché à Antibes, à proximité des commodités et des axes majeurs

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33138502)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Informations sur le lot
Localisation : Antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    629 666 €
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    Appartement 92m2 Antibes

    vente
    629 666 €*
    Publiée le 29/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Antibes (06600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 92 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 629 666 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 225 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.