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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Saint-Quay-Portrieux au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1785897
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
3 chambre(s)
118m2
Iad France - Audrey Boura vous propose : SAINT-QUAY-PORTRIEUX - PLAGE A PIED - MAISON TRADITIONNELLE DE 118 m² HAB AVEC 6 PIECES AVEC STUDIO
A environ 500 mètres de la plage du Casino, nichée dans un quartier familial, cette maison en pierre sur sous-sol séduit dès le premier regard. Son cachet authentique, sa luminosité et son entretien impeccable en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse s'installe : le rez-de-chaussée (légèrement surélevé) offre une vie de plain-pied avec un espace de vie, une salle à manger, une cuisine, une chambre / bureau, une salle d'eau et des wc. À l'étage, trois chambres sur parquet, dont une particulièrement spacieuse avec son dressing et sa cheminée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble.
Atout supplémentaire : un studio attenant, parfait pour un projet locatif, un espace indépendant pour recevoir ou un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse pour profiter du soleil et des repas entre amis ou en famille, tandis que la plage du Casino et ce joli secteur promettent des balades iodées dès que l'envie vous en prend. (Les + : huisseries de 2017, chauffage centralisé gaz, volets roulants solaires, sous-sol complet idéal pour stockage et espace buanderie, abri de jardin, très peu d'entretien sur les extérieurs, idéal pour un pied à terre dès cet été ! ). Cette maison est un bien lumineux, bien entretenu et à découvrir sans tarder alors appelez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33138451)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 266 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Quay-Portrieux
Année de construction : 1920
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
352
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
77
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
77
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3570.00€ et 4880.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 118m2 Saint-Quay-Portrieux
vente
340 000 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Quay-Portrieux (22410).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 266 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 570 € et 4 880 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1920.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.