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CSF propose cette maison de 8 pièces à Herserange au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2030126
Maison
8 pièce(s)
164m2
Iad France - Alizée Larsonnier vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR OU PARTICULIER / GRANDE MAISON À FORT POTENTIEL / PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DE LA FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE
Venez découvrir cette grande maison de 164 m² habitables, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec accès direct sur l'extérieur, un WC séparé, une cuisine séparée et une pièce à aménager selon vos envies.
Au premier étage : un grand salon-séjour avec cheminée, une salle de bain et une chambre avec un espace prévu pour un dressing.
Au deuxième étage : quatre chambres, un WC séparé et des espaces de stockage.
Dans les combles : un plateau à aménager selon vos envies.
À l'extérieur : une terrasse ainsi qu'un jardin exposé plein sud avec vue sur le golf.
Au sous-sol : une grande cave.
Points techniques : fenêtres en double vitrage PVC avec volets manuels, chaudière au fioul avec radiateurs, murs en pierre de taille, charpente en bois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Maison à fort potentiel, située à proximité de la frontière luxembourgeoise et de toutes les commodités. À visiter sans tarder !
Plus de photos et d'informations sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33138751)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 164 m2
Pièce(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Herserange
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
321
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
99
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
99
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 6650.00€ et 9040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 164m2Herserange
vente
330 000 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
