Iad France - Laure Rochaix vous propose : CHÂTEAU-CHALON - DEMEURE D'EXCEPTION DU XVIIe SIÈCLE : UNE PAGE D'HISTOIRE À ÉCRIRE
Imaginez une propriété avec laquelle chaque pierre raconte 400 ans d'histoire, où le temps semble suspendu entre l'authenticité jurassienne et le confort contemporain. Bienvenue dans cette demeure de caractère, nichée au cOEur de Château-Chalon, l'un des plus beaux villages de France, classée parmi les joyaux du patrimoine viticole.
UN CADRE DE VIE INCOMPARABLE
D'une superficie de près de 400 m², cette propriété est une ode à l'art de vivre. a votre arrivée, un magnifique hall vous accueille et donne accès à :
- Une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, baignée de lumière, idéale pour des repas en famille ou entre amis.
- Un salon élégant avec cheminée, où les soirées d'hiver prennent une dimension chaleureuse et raffinée.
- Un bureau indépendant, pour allier vie professionnelle et personnelle en toute sérénité.
À l'étage, l'intimité est reine : plusieurs chambres, chacune avec salle de bains privative, offrent un espace de repos luxueux. Une suite parentale spacieuse complète cet ensemble, pour des nuits paisibles et des matins en douceur.
- Six chambres équipées d'un WC, d'une salle de bain indépendante avec douche et baingnoire.
- Un logement indépendant de 2 chambres + pièce de vie avec mezzanine : parfait pour accueillir vos proches.

UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
- Une cave voûtée et un caveau aménagé, pleins de cachet, pour des soirées entre amis, des dégustations de vins du Jura, ou un projet professionnel (OEnothèque, espace événementiel).
- Un extérieur enchanteur : terrain plat, clos et arboré de 1500 m², avec une terrasse en bois ombragée pour des moments de détente, et un stationnement privatif pour vos invités.

UN BIEN RARE, PRÊT À ACCUEILLIR VOS RÊVES
Entièrement rénovée avec un souci du détail, cette propriété allie le charme de l'ancien (poutres apparentes, pierres taillées) et le confort moderne (isolation, équipements haut de gamme).
Opportunité unique : que vous souhaitiez y vivre, y créer un projet d'accueil touristique (chambres d'hôtes, table d'hôtes), ou simplement vous offrir un havre de paix, cette demeure est une perle rare à Château-Chalon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 8458 et classe CLIMAT D indice 211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rochaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 492217898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33138775)