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CSF propose cette maison de 7 pièces à Malaucène au prix de 615 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.881069
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
158m2
Iad France - Thomas Tailleux vous propose :
Venez découvrir cette magnifique maison de 160 m², à proximité des commodités, dans un environnement agréable et parfaitement adapté à la vie de famille.
Implantée sur un terrain paysager de 1000 m² entièrement cloturé sans vis à vis, cette propriété offre un confort et des prestations haut de gamme.
Une piscine offrant un cadre verdoyant, une cuisine d'été fonctionnelle, une terrasse conviviale et un terrain pour partager de vrais moments de détente.
A l'interieur, la maison séduit par sa circulation fluide et la répartition intelligente des espaces.
Le rez de chaussée accueille un appartement indépendant de 40 m².
La pièce de vie se compose d'une cusine ouverte, d'un salon lumineux, une chambre, une salle d'eau, wc independant, un local à vélo.
A l'étage vous trouverez un salon lumineux de 50 m² donnant sur une magnifique terrasse, coin cuisine, 3 chambres, chacune positionnée de manière à préserver l'intimiter de ses occupants.
Une suite parentale de 14 m², un wc séparé, une salle d'eau indépendante complètent ce niveau.
Coté confort, la maison est équipée :
-une climatisation réversible gainable
-un poele a bois
-un garage de 38 m.
-un abri jardin
-un abri piscine
-VMC
-une cuisine d'été
L'assainissement est par le tout à l'égout.
La taxe foncière 2025 s'élève à 1841€.
Je reste joignable pour répondre à vos questions et organiser un visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33139385)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 158 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Malaucène
Année de construction : 1992
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
149
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1670.00€ et 2330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 158m2 Malaucène
vente
615 000 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Malaucène (84340).
Cette maison offre une surface habitable de 158 m², sur un terrain de 1000 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 615 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 330 € par an.
Ce bien a été construit en 1992.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.