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CSF propose ce appartement de 2 pièces à L'Isle-Adam au prix de 165 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.885853
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
33m2
Iad France - Mallory Chavigny vous propose : Charmant 2 Pièces de 50 m² au sol avec parking privatif - L'Isle-Adam
Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement cosy bénéficie d'un emplacement recherché au cOEur du quartier de Nogent, à proximité immédiate des commerces et des espaces verts.
Il se compose de :
- Un séjour agréable
- Une chambre lumineuse
- Une cuisine ouverte et équipée
- Une salle d'eau avec water-closet
- Une place de parking privative
Le bien est actuellement occupé par un locataire dans le cadre d'un bail meublé en cours, arrivant à échéance début septembre 2026.
Il peut également être proposé libre de toute occupation dans le cadre d'une vente avec délai prolongé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mallory Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840554513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1632 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139574)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : L'Isle-Adam
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1632 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
294
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
41
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
41
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 680.00€ et 960.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 33m2L'Isle-Adam
vente
165 000 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
