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CSF propose cette maison de 10 pièces à Guémené-Penfao au prix de 393 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.868120
Maison
10 pièce(s)
6 chambre(s)
303m2

Iad France - Laurent Torices vous propose : NOUVEAUTÉ - GUEMENE PENFAO - MAISON - 6 CHAMBRES - JARDIN CLOS

Découvrez cette maison mitoyenne de 300 m² environ sur trois niveaux :
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 18 m² doté d'une cheminé à foyer fermé, une cuisine séparée de 18 m² et d'une salle à manger de 23 m².
Au 1er étage : Quatre chambres de 17.5 / 17.60 / 18.45 et 23.30 m², une salle de bain de 11 m² avec un WC.
Au 2è étage : Deux chambres de 10 et 12 m², une salle d'eau et WC et une salle de 40 m².
Une dépendance de 30 m² dans la maison qui peut accueillir une autre activité.
Un double garage de 35 m² avec portail électrique et portillon.
Le tout sur une parcelle de 640 m² piscinable ainsi qu'un puits.
SES ATOUTS : Havre de paix, à 200m du bourg, 18km de Redon, exposition Sud.
A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33139575)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 303 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 640 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Guémené-Penfao
Année de construction : 1890

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    127
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2350.00€ et 3250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    393 000 €
    Maison 303m2 à Guémené-Penfao
    En vente
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    Maison 303m2 Guémené-Penfao

    vente
    393 000 €*
    Publiée le 29/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guémené-Penfao (44290).
    Cette maison offre une surface habitable de 303 m², sur un terrain de 640 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 393 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 475 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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