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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Mard-sur-le-Mont au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.822685
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
195m2

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Coup de cOEur assuré à Saint-Mard-sur-le-Mont

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 6 pièces, alliant volumes généreux, confort et cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m², idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 20 m², fonctionnelle et conviviale, ravira les amateurs de bons repas.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant, offrant un confort de plain pied au quotidien.

À l'étage, chacun trouve son espace : trois belles chambres ainsi qu'un vaste palier de 45 m², parfait pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies.

À l'extérieur, vous profitez d'un magnifique jardin de 973 m², véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en toute tranquillité.

? Maison en bon état général
? Fibre optique disponible
? Environnement calme, proche des commodités et des écoles

Une maison idéale pour une famille en quête de sérénité, d'espace et de qualité de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33139660)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 195 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 973 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Mard-sur-le-Mont

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    162
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3390.00€ et 4630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 000 €
    Maison 195m2 à Saint-Mard-sur-le-Mont
    En vente
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    Maison 195m2 Saint-Mard-sur-le-Mont

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 29/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Mard-sur-le-Mont (51330).
    Cette maison offre une surface habitable de 195 m², sur un terrain de 973 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 390 € et 4 630 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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