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CSF propose cette ferme de 8 pièces à Adriers au prix de 368 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.886427
Ferme
8 pièce(s)
154m2

Iad France - Elina Brie vous propose : Située sur la commune d'Adriers, venez découvrir cette ferme, comprenant 1 maison d'habitation de 154 m², de nombreuses dépendances d'environs 1000 m², et de 309 423 m² de terres.
La maison d'habitation est composée de 2 parties (possibilité de les réunir par une ancienne porte) :
- La maison (100 m²) : 1 cuisine séjour salon de 36 m² avec un insert, 4 chambres de 12 à 14 m², 1 salle d'eau, et 1 WC séparé. Grenier aménageable.
- Le gîte (54 m²) : 1 cuisine séjour de 22 m² avec un insert, 2 chambres de 9 et 16 m², et 1 salle d'eau avec WC.
Fosse septique, toutes les toitures sont en fibro amiante et en bon état, simple vitrage, chauffage fuel et inserts, chaufferie séparée et cuve à fuel enterrée.
Les dépendances comprennent 2 granges de 233 et 339 m², 8 appentis, 1 atelier, et des toits.
Toutes les terres sont attenantes, drainées, et irriguées par un étang et une fosse.
En sus : possibilité d'acquérir la nu propriété d'un bâtiment photovoltaïque de 567 m², jusqu'en octobre 2030.
Cette propriété est située dans un hameau calme et verdoyant.
A voir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elina Brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33139703)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 154 m2
Pièce(s) : 8
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 309423 m2
Informations sur le lot
Localisation : Adriers
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/10/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2310.00€ et 3200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    368 000 €
    Ferme 154m2 à Adriers
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    Ferme 154m2 Adriers

    vente
    368 000 €*
    Publiée le 29/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Adriers (86430).
    Cette ferme offre une surface habitable de 154 m², sur un terrain de 309423 m².
    Ce bien compte 8 pièces.
    Non. Le prix affiché de 368 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 310 € et 3 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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