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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Domène au prix de 306 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1891345
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
DOMÈNE 38420 – T3 67,73 m² – BALCON 15 m² – 2 CHAMBRES – 2ᵉ ÉTAGE – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
EffiCity et Dominique Campion, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce superbe appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, dans un environnement calme et privilégié à Domène.
Un appartement lumineux et parfaitement agencé, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un cadre résidentiel recherché à seulement quelques minutes de Grenoble.
Un environnement privilégié entre calme et praticité :
- Résidence située à l'écart de la circulation, dans un cadre verdoyant et intimiste
- Accès sécurisé par chemin privé
- Commerces et services accessibles rapidement
- Écoles à proximité
- Lignes de bus C9 et 15 à quelques minutes
- Futur pôle multimodal à seulement 200 mètres
- Accès rapide à Grenoble et à l'agglomération grenobloise
D'une surface de 67,73 m², cet appartement propose une distribution fonctionnelle et équilibrée :
- Entrée : 2,87 m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 32,11 m²
- Chambre 1 : 10,69 m²
- Chambre 2 : 10,06 m²
- Salle d'eau : 4,79 m²
- WC indépendant
Exposé Sud-Est, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, un grand balcon d'environ 15 m² prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
Informations techniques :
- Résidence sécurisée
- Chauffage individuel gaz
- Volets roulants motorisés
- Prestations soignées
Garage en sous-sol disponible en option : 17 500 €
Informations complémentaires :
- Personnalisation possible via Travaux Modificatifs Acquéreur selon l'avancement du chantier
- Éligible au PTZ+ pour les primo-accédants
- Dispositif LLI possible pour un investissement locatif
D'autres appartements, du T2 au T4, sont également disponibles au sein de cette résidence.
Contactez-moi pour découvrir l'ensemble des opportunités.
Dominique Campion – EffiCity
dcampion@efficity.com
06 19 50 92 61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Domène
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
100
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 300.00€ et 400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2 Domène
vente
306 000 €*
Publiée le 28/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Domène (38420).
Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 306 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 950 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 300 € et 400 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 200 € par an, soit environ 100 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.