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A propos de
Ref.214132
Bureau
2 pièce(s)
92m2
HORUS SÉLECTION vous propose un bien à POITIERS (86000)
Vente à terme appartement / bureau sur 8 ans
RARE SUR POITIERS – Ancien bureaux de 91,70 m² au 1er étage d'un immeuble face à la Polyclinique à réaménager en appartement.
Idéal primo accédant ou investisseurs
Vous entrez dans ce local directement dans une grande salle avec coin cuisine, 2 pièces indépendantes (bureau et chambre), dont un avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, une réserve et une grande salle de séjour lumineuse. Possibilité de redistribution les espaces suivant vos inspirations.
Vous disposez de 3 places de parking privatives.
Emplacement très accessible par la rocade et l'A10
En partant d'une valeur vénale libre de 145 000 € vous achetez ce bien en vente à terme libre. Vous versez un capital de 63000 € HAI charge acquéreur (honoraire agence 13000€) et des mensualités de 990 € sur 96 mois (8 ans). A l'issue vous récupérez la pleine propriété du bien. Possibilité de rachat des mensualités restantes.
A propos de la copropriété :
Surface CARREZ : 91,70 m²
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200 €
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 835 €
Un bel investissement à réaliser !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°445186976.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 50 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.97 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Poitiers
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Poitiers
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 5
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
- Aucune procédure n'est en cours
Viager
Rente (mensualité) : 990 € / mois
Bouquet : 63 000 € (honoraires agence inclus)
Valeur vénale : 63000 €
Type : Viager occupé
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Bureau 92m2Poitiers
viager
63 000 €*
Publiée le 28/04/2026
RESEAU EFFICITY
